首先我们要了解！
1、个人情况：银行流水，个人征信、负债情况等；
2、房产情况：房产的持有时间，房龄，房产估值，
3、公司情况：公司所持有的时间，经营状况
申请经营贷流程分享
01
操作具体流程：
1、银行面签
银行面签对于办理贷款来说是最重要的一步！
资料有：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、银行流水（个人及公司流水）、营业执照、三个公章等。
借款人抵押人需要同时到场，配偶也是需要的。
2、下户
抵押物拍照和公司营业场所实地考察，
评估公司根据所提交的材料要对抵押的房产进行上门实地勘察、评估；
3、终审
需要提供上下游合同。若申请抵押消费贷款，会在放款之后一段时间核查消费类的单据作为凭证，所有资料齐全之后，后上报银行终审。
4、公证
如果有欠款的，需要把欠款还掉变为红本房产，这需要担保公司来垫资，涉及到公正房产。
5、办理抵押
款项批复后，房产成为红本状态需要入押新的银行里，需要把房产证交给新的银行。
也可以选择自己预约房管局去进行抵押登记。
6、放款
银行收到公证书和他项权证，一般可在1-3个工作日安排放款。
